Estimation théorique
Rue Léo Lelée,13200 Arles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léo Lelée,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-29 | 15 | RUE GASTON-DE-LUPPE | 4 | 64 | 364 | 263950€ | 4124€ |
2022-06-01 | 10 | RUE LEO-LELEE | 4 | 68 | 405 | 288600€ | 4244€ |
2019-07-24 | 10 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 68 | 361 | 201000€ | 2956€ |
2020-10-29 | 10 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 68 | 361 | 259120€ | 3811€ |
2019-12-05 | 17 | RUE GASTON-DE-LUPPE | 5 | 81 | 425 | 239800€ | 2960€ |
2020-07-01 | 16 | RUE GASTON-DE-LUPPE | 4 | 101 | 367 | 300000€ | 2970€ |
2021-07-26 | 8 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 61 | 360 | 170000€ | 2787€ |
2021-11-18 | 10 | RUE GASTON-DE-LUPPE | 4 | 66 | 357 | 140000€ | 2121€ |
2022-12-19 | 13 | RUE JOSE D ARBAUD | 5 | 103 | 355 | 316000€ | 3068€ |
2022-09-19 | 7 | RUE JOSE D ARBAUD | 4 | 68 | 394 | 320000€ | 4706€ |
2023-03-17 | 34 | AV LAFAYETTE | 4 | 86 | 397 | 329000€ | 3826€ |
2021-11-30 | 9 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 84 | 360 | 240000€ | 2857€ |
2023-03-31 | 3 | PL DES FRERES LUMIERE | 5 | 80 | 511 | 305000€ | 3813€ |
2019-10-24 | 8 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 82 | 360 | 160000€ | 1951€ |
2020-08-25 | 62 | RUE PIERRE RENAUDEL | 4 | 76 | 405 | 256300€ | 3372€ |
2019-08-12 | 44 | RUE PIERRE RENAUDEL | 3 | 65 | 250 | 250000€ | 3846€ |
2019-05-16 | 3 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 130 | 525 | 290000€ | 2231€ |
2022-03-30 | 30 | RUE PIERRE RENAUDEL | 3 | 59 | 251 | 270000€ | 4576€ |
2022-07-01 | 5 | RUE GEORGES STEPHENSON | 3 | 51 | 204 | 231000€ | 4529€ |
2022-04-05 | 3 | CHE MARCEL SEMBAT | 3 | 62 | 308 | 220000€ | 3548€ |
2023-03-06 | 1 | CHE MARCEL SEMBAT | 3 | 74 | 407 | 238000€ | 3216€ |
2021-08-05 | 4 | RUE PIERRE RENAUDEL | 3 | 71 | 200 | 353675€ | 4981€ |
2019-11-19 | 4 | AV DOCTEUR JOSEPH IMBERT | 4 | 106 | 435 | 219000€ | 2066€ |
2022-03-28 | 7 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 74 | 248 | 240200€ | 3246€ |
2021-10-13 | 1 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 135 | 352 | 620000€ | 4593€ |
2021-05-19 | 8 | RUE JACQUES MARIE TRICHAUD | 3 | 72 | 277 | 260000€ | 3611€ |
2022-05-31 | 3 | IMP MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 96 | 233 | 312000€ | 3250€ |
2022-05-12 | 28 | BD GEORGES BIZET | 4 | 100 | 142 | 420000€ | 4200€ |
2022-12-23 | 11 | RUE JACQUEMIN | 3 | 84 | 129 | 324500€ | 3863€ |
2022-07-27 | 6 | RUE MATHIAS DUVAL | 3 | 81 | 289 | 252000€ | 3111€ |
2023-01-17 | 2 | RUE JACQUEMIN | 2 | 55 | 73 | 360000€ | 6545€ |
2021-02-22 | 29 | BD MARCELLIN BERTHELOT | 5 | 89 | 144 | 380000€ | 4270€ |
2021-06-18 | 13 | BD MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 87 | 117 | 355000€ | 4080€ |
2019-06-26 | 41 | BD MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 75 | 132 | 300000€ | 4000€ |
2023-03-03 | 3 | RUE HONORE NICOLAS | 4 | 78 | 314 | 400000€ | 5128€ |
2023-02-21 | 41 | RTE DE CRAU | 4 | 87 | 286 | 280000€ | 3218€ |
2021-08-18 | 19 | ENC REBOUL | 2 | 70 | 87 | 165000€ | 2357€ |
2021-05-18 | 43 | RTE DE CRAU | 4 | 69 | 454 | 251910€ | 3651€ |
2021-02-08 | 4 | RUE JACQUES MARTIN | 4 | 72 | 339 | 295600€ | 4106€ |
2021-12-30 | 6 | RUE JACQUES MARTIN | 4 | 82 | 152 | 229000€ | 2793€ |
2020-11-24 | 8 | RUE JACQUES MARTIN | 4 | 86 | 183 | 192000€ | 2233€ |
2019-09-21 | 26 | BD MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 92 | 370 | 302000€ | 3283€ |
2021-03-03 | 12 | RUE JACQUES MARTIN | 4 | 86 | 135 | 180000€ | 2093€ |
2022-11-08 | 20 | RUE JACQUES MARTIN | 4 | 90 | 226 | 229000€ | 2544€ |
2022-09-14 | 36 | RUE SAINT-SIMON | 3 | 65 | 64 | 214000€ | 3292€ |
2021-07-31 | 40 | RUE SAINT-SIMON | 6 | 137 | 323 | 615000€ | 4489€ |
2022-11-30 | 38 | RUE SAINT-SIMON | 3 | 60 | 44 | 120000€ | 2000€ |
2022-04-11 | 8 | RUE SAINT-SIMON | 5 | 120 | 147 | 370000€ | 3083€ |
2019-10-04 | 26 | RUE HOCHE | 4 | 68 | 50 | 146500€ | 2154€ |
2020-06-12 | 12 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 3 | 101 | 328 | 220000€ | 2178€ |
2022-05-13 | 30 | RUE JACQUES MARTIN | 3 | 40 | 358 | 380000€ | 9500€ |
2022-03-15 | 15 | AV VICTOR HUGO | 7 | 138 | 502 | 680000€ | 4928€ |
2023-02-24 | 1 | RUE SAINT-SIMON | 2 | 58 | 173 | 250000€ | 4310€ |
2022-04-21 | 40 | BD EMILE ZOLA | 4 | 104 | 195 | 440000€ | 4231€ |
2020-02-17 | 57 | RTE DE CRAU | 6 | 130 | 489 | 340000€ | 2615€ |
2022-01-20 | 11 | BD GEORGES BIZET | 6 | 149 | 0 | 448000€ | 3007€ |
2021-07-05 | 15 | PL DE LA REVOLUTION | 4 | 75 | 85 | 110000€ | 1467€ |
2022-05-14 | 65 | RTE DE CRAU | 4 | 85 | 185 | 257680€ | 3032€ |
2022-10-25 | 12 | RUE HOCHE | 2 | 48 | 62 | 194500€ | 4052€ |
2023-02-02 | 26 | RUE SAINT-SIMON | 3 | 58 | 188 | 230000€ | 3966€ |
2021-10-07 | 5 | AV VICTOR HUGO | 6 | 100 | 56 | 309500€ | 3095€ |
2021-12-16 | 5 | RUE JULES FAVRE | 3 | 90 | 373 | 300000€ | 3333€ |
2022-08-19 | 61 | RTE DE CRAU | 4 | 102 | 403 | 250000€ | 2451€ |
2020-02-14 | 10 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 90 | 100 | 239039€ | 2656€ |
2022-01-18 | 65 | BD MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 87 | 108 | 392000€ | 4506€ |
2020-05-18 | 24 | RUE SAINT-SIMON | 4 | 90 | 189 | 320000€ | 3556€ |
2021-09-08 | 29 | RUE EMILE FASSIN | 6 | 168 | 172 | 427500€ | 2545€ |
2023-04-19 | 8 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 74 | 87 | 165000€ | 2230€ |
2023-01-14 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 93 | 61 | 216695€ | 2330€ |
2021-10-20 | 8 | RUE HOCHE | 2 | 36 | 54 | 105000€ | 2917€ |
2021-06-22 | 20 | RUE SAINT-SIMON | 4 | 85 | 180 | 225000€ | 2647€ |
2020-12-18 | 63 | RTE DE CRAU | 4 | 90 | 218 | 244000€ | 2711€ |
2021-06-08 | 2 | RUE CDT MAIGRE | 5 | 102 | 618 | 495950€ | 4862€ |
2021-06-01 | 15 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 5 | 110 | 379 | 190000€ | 1727€ |
2021-11-05 | 63 | RTE DE CRAU | 4 | 170 | 510 | 410000€ | 2412€ |
2021-09-01 | 1 | RUE MANSARD | 3 | 67 | 42 | 194500€ | 2903€ |
2021-08-27 | 44 | PL DE LA REVOLUTION | 3 | 40 | 58 | 157000€ | 3925€ |
2022-11-18 | 8 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 3 | 86 | 362 | 128300€ | 1492€ |
2021-09-08 | 9 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 80 | 347 | 152450€ | 1906€ |
2021-12-14 | 8 | RUE SAINT PIERRE LES MOULEYRES | 2 | 55 | 34 | 160000€ | 2909€ |
2023-05-22 | 47 | RUE JACQUES MARTIN | 4 | 68 | 282 | 280330€ | 4123€ |
2021-02-13 | 63 | RTE DE CRAU | 4 | 98 | 451 | 284450€ | 2903€ |
2020-06-18 | 9 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 65 | 225 | 175000€ | 2692€ |
2020-02-11 | 5 | RUE MANSARD | 3 | 45 | 31 | 110000€ | 2444€ |
2021-03-03 | 9 | RUE CDT MAIGRE | 3 | 62 | 185 | 95388.9€ | 1539€ |
2022-12-01 | 1 | RUE PAUL LACROIX | 3 | 67 | 84 | 195000€ | 2910€ |
2020-05-29 | 34 | RUE LUIGI NATALI | 4 | 88 | 37 | 213000€ | 2420€ |
2020-09-03 | 10 | RUE SAINT PIERRE LES MOULEYRES | 3 | 62 | 65 | 202000€ | 3258€ |
2019-09-24 | 6 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 65 | 131 | 135000€ | 2077€ |
2023-02-03 | 24 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 100 | 658 | 220000€ | 2200€ |
2022-06-01 | 10 | RUE MANSARD | 4 | 74 | 72 | 255000€ | 3446€ |
2023-05-16 | 17 | RUE DES DROITS-DE-L HOMME | 3 | 78 | 56 | 200000€ | 2564€ |
2020-04-22 | 26 | RUE LUIGI NATALI | 2 | 52 | 41 | 84000€ | 1615€ |
2020-02-19 | 8 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 4 | 102 | 524 | 339000€ | 3324€ |
2021-07-28 | 2 | BD GEORGES BIZET | 5 | 146 | 226 | 375000€ | 2568€ |
2022-05-12 | 35 | BD EMILE ZOLA | 3 | 114 | 765 | 820000€ | 7193€ |
2022-04-02 | 12 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 66 | 342 | 210000€ | 3182€ |
2020-03-02 | 7 | RUE DES DROITS-DE-L HOMME | 7 | 130 | 294 | 251561€ | 1935€ |
2020-11-06 | 11 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 4 | 62 | 95 | 180000€ | 2903€ |
2023-02-15 | 15 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 73 | 340 | 222000€ | 3041€ |
2020-06-29 | 7 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 76 | 367 | 264000€ | 3474€ |
2019-09-27 | 7 | RUE CDT L HERMINIER | 6 | 234 | 647 | 600000€ | 2564€ |
2020-05-15 | 5 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 3 | 60 | 93 | 201950€ | 3366€ |
2023-03-10 | 5 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 3 | 60 | 93 | 246880€ | 4115€ |
2020-06-06 | 3 | RUE FREDERIC CHEVILLON | 3 | 65 | 102 | 195000€ | 3000€ |
2019-11-28 | 34 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 63 | 66 | 152250€ | 2417€ |
2020-02-08 | 24 | RUE MIREILLE | 3 | 64 | 180 | 395000€ | 6172€ |
2020-05-07 | 16 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 88 | 503 | 213000€ | 2420€ |
2022-04-20 | 11 | RUE ROSTANG DES BAUX | 4 | 90 | 396 | 255000€ | 2833€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 62 | 72 | 171000€ | 2758€ |
2021-12-29 | 15 | RUE ROSTANG DES BAUX | 4 | 80 | 329 | 238500€ | 2981€ |
2021-11-25 | 2 | CHE SAINT-ROCH | 1 | 40 | 34 | 195000€ | 4875€ |
2022-01-28 | 1 | RUE GASPARD MONGE | 4 | 66 | 364 | 170000€ | 2576€ |
2020-12-02 | 20 | RUE MIREILLE | 3 | 45 | 231 | 138000€ | 3067€ |
2022-08-30 | 12 | CHE SAINT-ROCH | 3 | 111 | 477 | 473890€ | 4269€ |
2022-12-14 | 14 | RUE MIREILLE | 4 | 87 | 624 | 239000€ | 2747€ |
2021-08-31 | 11 | BD EMILE ZOLA | 5 | 140 | 273 | 854500€ | 6104€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 75 | 96 | 146500€ | 1953€ |
2019-09-04 | 7 | CHE HERMITE | 3 | 53 | 450 | 232000€ | 4377€ |
2020-12-16 | 17 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 94 | 355 | 230000€ | 2447€ |
2022-07-11 | 2 | RUE GASPARD MONGE | 2 | 18 | 276 | 156000€ | 8667€ |
2022-03-01 | 12 | CHE DE GRIFFEUILLE | 3 | 70 | 160 | 189000€ | 2700€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DES DROITS-DE-L HOMME | 1 | 33 | 82 | 120000€ | 3636€ |
2022-08-25 | 53 | RUE MIREILLE | 8 | 155 | 930 | 556810€ | 3592€ |
2019-07-29 | 18 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 91 | 472 | 224000€ | 2462€ |
2023-01-26 | 19 | RUE ROSTANG DES BAUX | 4 | 88 | 355 | 290000€ | 3295€ |
2019-12-05 | 2 | RUE GASPARD MONGE | 3 | 100 | 0 | 258500€ | 2585€ |
2021-05-19 | 20 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 91 | 473 | 253600€ | 2787€ |
2019-11-12 | 12 | RUE MIREILLE | 5 | 81 | 518 | 207500€ | 2562€ |
2022-01-24 | 27 | CHE DE GRIFFEUILLE | 5 | 86 | 275 | 258000€ | 3000€ |
2021-10-22 | 7 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 58 | 47 | 180000€ | 3103€ |
2020-09-23 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 54 | 40 | 145000€ | 2685€ |
2022-04-26 | 7 | CHE DE GRIFFEUILLE | 6 | 111 | 599 | 730000€ | 6577€ |
2021-04-28 | 21 | RUE DENIS-PAPIN | 4 | 70 | 194 | 239000€ | 3414€ |
2021-12-17 | 2 | BD EMILE ZOLA | 4 | 87 | 88 | 365400€ | 4200€ |
2023-01-05 | 5 | RUE DENIS-PAPIN | 3 | 78 | 108 | 188679€ | 2419€ |
2022-07-29 | 14 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 99 | 326 | 250000€ | 2525€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DENIS-PAPIN | 4 | 90 | 104 | 219920€ | 2444€ |
2019-09-27 | 14 | PL DE LA REDOUTE | 3 | 69 | 35 | 369850€ | 5360€ |
2019-11-29 | 41 | RUE DU GRAND-COUVENT | 3 | 71 | 49 | 433605€ | 6107€ |
2020-10-02 | 10 | RUE EMILE BARRERE | 4 | 100 | 40 | 330000€ | 3300€ |
2021-09-25 | 3 | RUE DE L AGNEAU | 4 | 58 | 55 | 170000€ | 2931€ |
2020-06-20 | 40 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 58 | 31 | 180000€ | 3103€ |
2022-02-21 | 23 | RUE JULES GUESDE | 5 | 118 | 285 | 225000€ | 1907€ |
2023-04-07 | 35 | RUE DU GRAND-COUVENT | 3 | 82 | 50 | 323110€ | 3940€ |
2019-10-07 | 6 | RUE DES FELIBRES | 4 | 105 | 634 | 430000€ | 4095€ |
2019-12-16 | 30 | RUE EMILE BARRERE | 4 | 109 | 58 | 255000€ | 2339€ |
2022-09-13 | 1 | RUE PIERRE MARTIN | 4 | 126 | 0 | 240000€ | 1905€ |
2021-05-07 | 37 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 54 | 36 | 135000€ | 2500€ |
2021-08-05 | 7 | RUE JULES GUESDE | 5 | 150 | 66 | 350000€ | 2333€ |